VILLA A VENDRE lorgues 6 PIECES 200 M²

€697 000.00 **

Villa provençale Lorgues 6 pièces200 m2 environ  sur 9800m² de terrain 6 Pièce(s)

Villa provençale Lorgues 6 pièces200 m2 environ  sur 9800m² de terrain 200 m2

Villa provençale Lorgues 6 pièces200 m2 environ  sur 9800m² de terrain 4 Chambre(s)

DPE
DPE

Villa provençale Lorgues 6 pièces200 m2 environ  sur 9800m² de terrain

DESCRIPTION DU BIEN

Découvrez cette magnifique villa de type provençale, nichée au coeur de la campagne paisible de Lorgues. D'une superficie de 200 m², elle vous offrira un cadre de vie idyllique sans vis-à-vis.
Située sur un terrain naturel de 9 800 m² complanté de pins, elle se compose d'un vaste salon séjour de 65 m² avec cuisine américaine équipée, d'un cellier buanderie, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, d'une salle de bains avec douche, 2 WC indépendants
Côté extérieur, une belle terrasse couverte dominant une piscine chauffée et un superbe studio aménagé avec son espace jacuzzi.
Au sous-sol vous bénéficierez d'un grand garage de 75 m² et d'une pièce qui vous offrira multiples possibilités.
Agrandissement de la surface plancher autorisée pour 40m² + 30m² d'annexe !
Cette maison provençale est un véritable oasis de tranquillité, offrant le calme et la sérénité de la campagne tout en étant à proximité des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité unique !
DPE A 104kWh/m²/an
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard: entre 1050€ et 1480€ /an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence de Provence Agence Immobilière dans le VAR 83 vous propose en achat vente une maison à vendre à VIDAUBAN à 30 min de Fréjus et 40 min Saint Tropez.
Toute notre sélection de biens immobilier à vendre à VIDAUBAN, au Cannet-des-Maures, au Luc-en-Provence, aux Arcs-sur-Argens, au Thoronet, sur notre site internet agence Provence et pour tout renseignement, nous consulter.





**Honoraires à la charge du vendeur

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DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83510
  • Ville
    lorgues

Aspects financiers

  • Prix
    697000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2800 EUR

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    9800 m2

Extérieur

  • Année construction
    2007
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/09/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    104 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1480 EUR

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AGENCE DE PROVENCE

4465, route Nationale 7

83550 VIDAUBAN



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